محبوب ترین مناطق خرید ملک در دبی همین الان
بازار املاک دبی همیشه پررونقه. حتی در ماههایی مثل آگوست که معمولا آرامتره، باز هم معاملات خرید و اجاره زیاد انجام میشه. تازهترین گزارشها نشون میده چند منطقه خاص بیشتر از بقیه طرفدار پیدا کردن؛ چه برای خرید آپارتمان، چه برای ویلا. برای آشنایی با محبوب ترین مناطق خرید ملک در دبی با ما همراه باشید.
۱. دبی مارینا (Dubai Marina)
دبی مارینا یکی از شناختهشدهترین مناطق برای زندگی کنار آب و خرید ملک و ویلا در دبی هست. آپارتمانهاش به خاطر ویوی عالی، دسترسی به مترو و نزدیکی به جاهایی مثل JBR و Bluewaters خیلی پرطرفدارن. سرمایهگذارها هم اینجا رو دوست دارن چون اجارههاش همیشه خوب بوده.
۲. بیزینس بی (Business Bay)
این منطقه نزدیک Downtown قرار داره و بیشتر برای حرفهایهایی جذابه که کارشون اطراف مرکز شهره. آپارتمانهای یکخوابه اینجا تقاضای بالایی دارن و پروژههای جدید هم مدام در حال ساخته شدن هستن.
۳. جمیرا ویلیج سرکل (JVC)
JVC یه انتخاب اقتصادیتره. خانوادهها و کسانی که اولین بار میخوان خونه بخرن، زیاد سمت این منطقه میرن. دلیلش هم واضحه: قیمت مناسبتر، فضای بیشتر و ترکیبی از آپارتمان و تاونهاوس.
۴. عربین رنچز (Arabian Ranches)
اگر دنبال ویلا باشی، این منطقه یکی از بهترین گزینههاست. محیط سبز، مدارس خوب و فضای خانوادگی باعث شده همیشه محبوب بمونه. ویلاهاش ارزش خودشون رو خوب نگه داشتن.
۵. دبی هیلز استیت (Dubai Hills Estate)
یه منطقه تازهتره ولی سریع محبوب شد. ویلاهای مدرن، فضای سبز زیاد و دسترسی راحت به جادهها و مراکز خرید باعث شده هم خانوادهها و هم سرمایهگذارها دنبالش باشن.
۶. جمیرا گلف استیتس (Jumeirah Golf Estates)
این منطقه بیشتر برای کسانی جذابه که دنبال زندگی لوکس هستن. ویلاهای بزرگ، طراحی خاص و امکانات ورزشی حرفهای باعث شده همیشه در لیست بهترینها باشه.
وضعیت بازار در چند عدد
فقط در ماه آگوست بیش از ۱۷ هزار معامله خرید انجام شده که نسبت به سال قبل ۱۰٪ رشد داشته.
متوسط قیمت فروش ملک حدود ۱,۹۳۲ درهم برای هر فوت مربع بوده.
در همین ماه بیش از ۴۱ هزار قرارداد اجاره ثبت شده.
اجاره ویلا در جمیرا حدود ۴٪ بالا رفته و اجاره آپارتمان در میردف هم حدود ۵.۵٪ رشد کرده.
چرا این مناطق محبوب شدن؟
نزدیکی به مراکز اصلی شهر و امکانات رفاهی
ترکیب گزینههای مقرونبهصرفه مثل JVC و گزینههای لوکس مثل Jumeirah Golf Estates
رشد قیمتی خوب در بخش ویلاها
بازار اجاره پرتقاضا که به خریدارها هم اطمینان میده
تخصص ما در سون سنچری
نکتهای که کار با Seven Century Real Estate رو متفاوت میکنه اینه که ما برای هر یک از این مناطق ایجنتهای متخصص و باتجربه داریم. یعنی اگر به دنبال خرید آپارتمان در مارینا باشید، مشاوری کنار شماست که سالها فقط روی همین منطقه کار کرده. اگر بخواهید ویلا در عربین رنچز یا دبی هیلز بگیرید، ایجنتی همراه شماست که تمام جزئیات پروژهها، قراردادها و حتی روند رشد قیمت همون منطقه رو میدونه.
این یعنی شما فقط یک مشاور املاک ندارید، بلکه با کسی کار میکنید که دقیقا در همان منطقه متخصص است و میتونه بهترین پیشنهادها رو برای خرید، فروش یا اجاره به شما بده.