خرید ملک در دبی
آپارتمان لوکس دو خوابه در ۲۵Hours Heimat، مر...
آپارتمان لوکس دو خوابه در برجهای مرسدس بنز،...
آپارتمان لوکس دو خوابه در برجهای بوگاتی، بی...
آپارتمان یک خوابه مبله لوکس در برج D، برجها...
ویلای لوکس چهار خوابه در سیلور اسپرینگز ۳، د...
آپارتمان مبله لوکس در آرتسیا، دماک هیلز
ویلای لوکس سه خوابه در کازابلانکا بوتیک ویلا...
ویلای لوکس سه خوابه در آکنان ویلاز، واردون
ویلای لوکس ۵ خوابه در سانتورینی، دماک لاگونز
این روزها که اغلب مردم برای افزایش کیفیت زندگی خود و ساخت یک زندگی ایدهآل به دنبال مهاجرت هستند، انتخاب یک منطقه مناسب بسیار حائز اهمیت است. در این میان، دبی توانسته، با رشد چشمگیر و توسعه امکانات خود، به یکی از جذابترین مناطق جهان برای مهاجرت تبدیل شود. البته از آنجایی که امکان اخذ دریافت اقامت دائمی در این شهر وجود ندارد، بسیاری از افراد برای اخذ اقامت موقت، به خرید ملک در دبی اقدام میکنند. خوشبختانه، ایرانیان نیز میتوانند از این فرصت استفاده کنند و با خرید آپارتمان در دبی، زندگی رویایی را برای خود بسازند؛ چراکه شرایط خرید ملک در این منطقه برای تمامی ملیتها یکسان است. در ادامهی مطلب، با مشاور املاک سون سنچری همراه باشید.
مراحل خرید ملک در دبی
برای خرید ملک در این شهر رویایی باید مراحل مختلفی را طی کنید که در ادامه به توضیح آنها میپردازیم؛ همچنین توصیه میشود ویدئو مربوطه را در کانال آپارات مجموعه سون سنچری که در این خصوص است را نیز مشاهده فرمایید.
1. تحقیق
اولین قدم برای خرید ملک در دبی، تحقیق است. برای این منظور باید با گروه مشاوران املاک باتجربهای مشورت کنید که اطلاعات املاک شهر دبی را در اختیار شما قرار میدهند. بدونشک، سون سنچری با سالها تجربه درخشان در زمینه فروش، اجاره و مدیریت املاک، بهترین گزینه برای شما خواهد بود.
۲. امضای قرارداد
بعد از اینکه ملک مورد نظرتان را پیدا کردید، باید قرارداد خرید را امضا کنید. در این قرارداد تمام جزئیات معامله همانند قیمت ملک، شرایط پرداخت و تاریخ تحویل ذکر شده است.
۳. پرداخت وجه
در مرحله سوم از خرید آپارتمان در دبی، نوبت به پرداخت وجه میرسد. معمولا این پرداخت به صورت نقدی و یا چک انجام میشود.
۴. دریافت سند ملک
پس از دریافت وجه، سند ملک توسط فروشنده به نام شما صادر میشود.
انواع قراردادهای خرید ملک در دبی
برای خرید ملک در شهر دبی باید با قراردادهای مختلف و ویژگیهای هر کدام از آنها آشنا باشید.
- قرارداد خرید قطعی: یکی از رایجترین نوع قرارداد خرید ملک در این شهر، قرارداد خرید قطعی است که در آن، خریدار کل مبلغ ملک را به فروشنده پرداخت کرده و سند مالکیت ملک را دریافت میکند.
- قرارداد پیش فروش: در این قرارداد، مبلغی به عنوان پیش پرداخت به فروشنده داده میشود و باقی مبلغ نیز در زمان تحویل ملک پرداخت خواهد شد.
- قرارداد اجاره بلند مدت: در این نوع قرارداد، ملک به مدت طولانی توسط خریدار اجاره میشود و خریدار میتواند از تمام مزایای مالکیت ملک همانند حق سکونت و فروش آن استفاده کند.
- قرارداد مشارکت: در این نوع از قرارداد، فروشنده و خریدار به صورت مشترک مالک ملک خواهند بود و میزان مالکیت هرکدام از آنها در قرارداد مشخص میشود.
سوالات متداول:
- حداقل میزان سرمایه برای خرید خانه در دبی چقدر است؟
برای خرید ملک در دبی حداقل سرمایه ۳۰۰ هزار درهم می باشد. البته توجه داشته باشید که قیمت ملک در مناطق مختلف بسیار متفاوت است.
- بهترین مناطق دبی برای سکونت کدامند؟
بیشتر مناطق دبی دارای امکانات کامل برای سکونت هستند ولی با این حال برخی مناطق مانند داون تاون دبی، دبی مارینا، پالم جمیرا از مناطق لوکس برای زندگی هستند.
- آیا امکان اقامت دائم از طریق خرید ملک در دبی وجود دارد؟
اقامت دبی بر حسب مبلغ قیمت ملک، ۲ ساله و یا نهایتا ۱۰ ساله است و باید بعد از اتمام مدت دوباره تمدید شود. این اقامت دائمی است و مادامی که ملک به نام شما باشد اقامت امارات را دارید.
- مدت زمان ویزا امارات از طریق خرید خانه در دبی چقدر است؟
مادامی که ملک به نام شما باشد اقامت امارات را دارید.
- آیا برای خرید خانه در دبی، داشتن وکیل یا کارگزار املاک ضروری است؟
بله با توجه به اینکه هر کشور قوانین خاص خوى را برای خرید ملک دارد، برای آشنایی با این قوانین و دریافت مشاوره درست همراهی مشاور املاک با تجربه ضروری است.
- چه مدارکی برای خرید ملک در دبی لازم است؟
در صورتی که خارج از دبی هستید، با در دست داشتن پاسپورت و مبلغ مورد نظر خود میتوانید صاحب خانه شوید و در صورت حضور در امارات داشتن آیدی کارت نیز از واجبات است.
- امکان دریافت وام برای خرید ملک وجود دارد؟ شرایطش به چه صورت است؟
بله در صورتی که خارج از امارات باشید، میتوانید از شرایط پرداخت اقساطی که تعدادی از سازندگان قرار داده اند استفاده کنید؛ در صورت داشتن ویزا کار و حساب بانکی فعال در دبی نیز می توانید از وام بانکی این کشور برای خرید ملک استفاده کنید.
نتیجه گیری
اگر به فکر خرید ملک در دبی و ساخت یک زندگی جذاب و رویایی هستید، همین حالا با شماره ۵۰۵۱۲۷۲۲۰-۰۰۹۷۱ تماس بگیرید تا مشاوران مجرب و دلسوز سون سنچری شما را در این زمینه راهنمایی کنند. همچنین میتوانید از طریق ایمیل sevencentury77@gmail.com برای کسب اطلاعات بیشتر اقدام کنید.