فرق اجاره کوتاهمدت با خونههای اشتراکی چیه؟اجاره کوتاهمدت آپارتمان در دبی – مرحلهبهمرحله تا یه اقامت بیدردسر و قانونیفرق اجاره کوتاهمدت با خونههای اشتراکی چیه؟
اگه به هر دلیلی قصد داری چند هفته یا چند ماه تو دبی بمونی — حالا یا برای کار موقت اومدی، یا منتظری خونهت تحویل شه، یا حتی اومدی فقط تجربه زندگی توی دبی رو از نزدیک حس کنی — یکی از بهترین انتخابها برای تو، اجاره آپارتمان به صورت کوتاهمدت در دبی هست. این نوع اجاره نه مثل اجاره بلندمدت تعهد سنگین داره، نه مثل هتل هزینهش سرسامآوره، و نه مثل خونههای اشتراکی مجبوری حریم شخصیت رو با بقیه تقسیم کنی.
چطور باید برای اجاره کوتاهمدت آپارتمان اقدام کرد؟ مرحلهبهمرحله دقیقاً اینطوریه:
اول از همه، مدت زمان اقامتت رو مشخص کن.
چون اگه مثلاً میخوای یک ماه بمونی، گزینههات با کسی که ۳ ماه میمونه فرق داره. بعضی آپارتمانها فقط اجاره یکماهه دارن، بعضیا حداقل دو ماه یا سه ماه.
بعدش محلهای انتخاب کن که به سبک زندگی و نیازت میخوره.
اگه شاغلی و دسترسی به مترو برات مهمه، محلههایی مثل JLT، Business Bay یا Barsha Heights مناسبترن.
ولی اگه دنبال ویو و آرامش باشی، Dubai Marina یا Palm Jumeirah جذابترن.
حتی اگه بخوای اقتصادیتر عمل کنی، محلههایی مثل JVC یا Dubai Silicon Oasis هم هستن که هم ارزونترن هم محیط آرومتری دارن.
حالا وقتشه که دنبال فایل بگردی.
سایتهایی مثل Airbnb، Bayut، Property Finder خوبن، ولی بهترین انتخاب اینه که بری سراغ شرکتهایی که مجوز رسمی Holiday Home دارن. چرا؟ چون هم قرارداد رسمی بهت میدن، هم خدمات درستوحسابی دارن، هم قانونیه و بعداً هیچ مشکلی پیش نمیاد.
قبل از اجاره، امکانات ملک رو بررسی کن.
مطمئن شو که ملک کاملاً مبلهست، اینترنت پرسرعت داره، آب و برق و کولر فعاله، وسایل آشپزخونه کامله، نظافت اولیه انجام شده، و واحد آمادهی سکونته.
در مورد قیمت و شرایط پرداخت شفاف باش.
بعضیها اجاره رو هفتگی میگیرن، بعضیها ماهانه. بعضیا پیشپرداخت یا دیپازیت میخوان. همهچی رو قبل از رزرو قطعی بپرس و مطمئن شو هیچ هزینه پنهانی نیست.
بعد از توافق، رزرو رسمی انجام بده و تأییدیه بگیر.
بهتره قرارداد مکتوب باشه. اگه شرکت Holiday Home باشه، خودشون همه مراحل رو شفاف انجام میدن.
اجاره از شرکتهای بدون مجوز Holiday Home چه معایبی داره؟
اینو خیلی رک بگم:
اجاره گرفتن از شرکتهایی که مجوز Holiday Home ندارن، یعنی یه ریسک کامل. حتی اگه قیمتش پایینتر باشه، اینا مشکلات جدی دارن:
معمولاً قرارداد رسمی بهت نمیدن، یا قراردادشون اعتبار قانونی نداره.
در صورت بروز مشکل، هیچ مرجعی برای شکایت یا پیگیری نداری.
خدماتشون مثل نظافت، پشتیبانی، تعمیرات و… یا ضعیفه یا اصلاً وجود نداره.
موارد زیادی بوده که طرف پول داده ولی وقتی رسیده، یا ملک تحویلش نشده یا یه جای دیگه رو بهش دادن.
اگه کسی شکایت کنه یا اداره گردشگری مطلع شه، حتی ممکنه خودت هم جریمه بشی چون اجاره غیرقانونی محسوب میشه.
چرا باید فقط از شرکتهایی که مجوز Holiday Home دارن، اجاره کنیم؟
شرکتهایی که از دپارتمان گردشگری دبی (DTCM) مجوز رسمی Holiday Home دارن، باید یهسری استانداردهای مشخص رو رعایت کنن:
همه چیز قانونیه و در سیستم دبی ثبت میشه
قرارداد رسمی با شرایط واضح بهت داده میشه
ملک باید کاملاً آماده تحویل، تمیز و بررسیشده باشه
پشتیبانی شبانهروزی دارن، هر مشکلی پیش بیاد کنارت هستن
خدمات اضافه مثل نظافت دورهای، تعویض ملحفه، تعمیرات و… هم دارن
خلاصه بخوام بگم، از هر نظر خیالت راحته.
Seven Century مجوز Holiday Home داره – و این یه مزیت بزرگه
ما تو Seven Century Real Estate، مجوز رسمی Holiday Home از دپارتمان گردشگری داریم. یعنی تمام فایلهایی که برای اجاره کوتاهمدت ارائه میدیم، قانونی، ثبتشده، و با خدمات کامل هستن.
چه برای یه هفته بخوای، چه برای سه ماه، چه برای خودت، چه برای خانوادهت، ما برات یه خونه مناسب تو یکی از محلههای خوب دبی پیدا میکنیم. با قرارداد رسمی، بدون دردسر، با پشتیبانی کامل.
قیمت اجاره ماهانه یه استودیوی خوب تو دبی چقدره؟
اگه بخوای یه استودیوی مبله و قابل قبول تو دبی اجاره کنی، حداقل باید ۵۰۰۰ درهم در ماه در نظر بگیری.
اگه دنبال محلههای اقتصادی مثل JVC یا Al Barsha باشی، شاید همین حدود بمونه. ولی اگه بخوای تو Downtown، Business Bay یا Marina باشی، باید آماده باشی ماهی ۷۰۰۰ تا ۱۰,۰۰۰ درهم هزینه کنی.
طبیعتاً لوکیشن، ویو، امکانات ساختمان و حتی مدت اقامت روی قیمت برای خرید خانه در دبی تاثیر داره.
بعضیها فکر میکنن خونه اشتراکی همون اجاره کوتاهمدته، ولی نه!
تو خونه اشتراکی، معمولاً فقط یه اتاق یا حتی فقط یه تخت اجاره میکنی، و باید با چند نفر دیگه سرویس بهداشتی، آشپزخونه و سالن رو شریک باشی.
هیچ حریم خصوصی نداری، رفتوآمدت محدوده، نمیتونی مهمون بیاری، بعضی وقتا حتی ساعت خاموشی دارن. این خونهها قیمتشون پایینتره، ولی برای یه اقامت راحت اصلاً گزینه مناسبی نیستن.
در مقابل، اجاره کوتاهمدت یعنی کل واحد مال خودته. آزادی کامل داری، امنیت و آرامش داری، و میدونی که یه فضای شخصی مستقل در اختیارته.
📞 اگه دنبال یه خونهی راحت، قانونی و بیدردسر برای مدت کوتاه تو دبی هستی، فقط کافیه با ما تماس بگیری.
ما تو Seven Century، از همون روز اول تا آخرین روز اقامتت، کنارتیم. برات یه خونه پیدا میکنیم که نه فقط یه جا برای موندنه — بلکه یه تجربهی واقعی از زندگی توی دبیه.