رازهایی که مشاوران املاک دبی فقط به مشتریان خاصشان می‌گویند!
سرمایه گذاری در شهر دبی فقط انتخاب یک آپارتمان یا ویلا نیست. پشت این ظاهر ساده، کلی نکته‌ی ریز وجود داره که معمولاً فقط به مشتری‌های خاص گفته میشه — همونایی که مشاور می‌دونه واقعاً تصمیم جدی دارن.
اینجا می‌خوام چندتا از اون رازها رو خیلی صادقانه براتون رو کنم!
۱. قیمت آگهی همیشه قیمت واقعی نیست!
بیشتر ملک‌هایی که در تبلیغات یا سایت‌ها می‌بینید، قیمت واقعی فروش نیست. مشاورهای حرفه‌ای بلدن چطور تخفیف بگیرن یا ملک رو با شرایط بهتری برای مشتری خاص جور کنن.
به عنوان مثال، شاید آگهی‌های یک واحد یک‌خوابه در بیزینس بی از ۱,۲۰۰,۰۰۰ درهم شروع بشه، ولی مشاور شما بتونه تا ۱,۱۰۰,۰۰۰ درهم هم براتون تخفیف بگیره.
۲. موقعیت مکانی ملک گاهی از خود ملک مهم‌تره
یه ویلا یا آپارتمان فوق‌العاده، اگه جای خوبی نباشه، ارزش واقعی خودش رو از دست میده.
مشاوران باتجربه دقیقاً می‌دونن کدوم محله‌ها در دبی آینده‌ی روشنتری دارن.
خیلی‌ها به اشتباه در مناطقی سرمایه‌گذاری کردن که به خاطر لوکیشن اشتباه، ملکشون رشد نکرده یا حتی افت ارزش داشته.
مناطقی مثل بیزینس بی و داماک هیلز ۱ نمونه‌های خوبی از لوکیشن‌هایی هستن که رشد بالایی داشتن.
۳. همیشه پروژه‌های معروف، بهترین انتخاب نیستن!
بعضی وقت‌ها پروژه‌های کمتر شناخته‌شده، هم سودآورترن، هم تحویل سریع‌تر دارن.
مشتری‌های خاص معمولاً با کمک مشاوران باتجربه روی پروژه‌های “زیر رادار” سرمایه‌گذاری می‌کنن.
(مثلاً بعضی سازندگان تازه‌کار برای شناخته شدن در بازار، پروژه‌های اولیه‌شون رو با قیمتی پایین‌تر از مارکت پیش‌فروش می‌کنن.)
۴. دبی فقط برای خرید خانه نیست، برای سرمایه‌گذاری هوشمندانه‌ست
خیلی‌ها فکر می‌کنن باید حتماً یک خانه بخرن و توش زندگی کنن. اما در واقع، خرید ملک در دبی یک فرصت طلایی برای سرمایه‌گذاری هم هست.
بر طبق آخرین آمار شرکت معتبر Deloitte، در سال ۲۰۲۴، قیمت تهیه املاک در دبی به طور متوسط ۲۰٪ و اجاره‌بها ۱۹٪ افزایش داشته است.
این آمار اهمیت بالای سرمایه‌گذاری در بازار پررونق دبی را نشان می‌دهد.
۵. مشاور خوب، فقط فروشنده نیست؛ شریک موفقیت شماست
مشاوران حرفه‌ای به دنبال فروش فوری نیستن.
اونا واقعاً به موفقیت شما فکر می‌کنن و بهترین فرصت‌ها رو پیدا می‌کنن، حتی اگر این به نفع خودشون نباشه.
چون در طول زمان برای فروش مجدد یا خریدهای بعدی، شما به یک مشاور امین و حرفه‌ای نیاز دارید.