قیمت خرید خانه در دبی

داشتن خانه آرزوی بسیاری از افراد است، اما اگر بتوانید در یکی از بهترین شهرهای جهان، دبی، شهر طلا، صاحب خانه شوید، چطور؟ در حال حاضر حتی خارجی‌ها هم می‌توانند با توجه به قیمت خرید خانه در دبی در شهر دبی مالک خانه شوند.

با وجود این، چه چیزی خرید ملک در دبی را سودمند می‌کند؟ تناسب قیمت خرید خانه در دبی این امکان را برای شما فراهم می‌کند که حتی اگر ملکی در شهر دارید و قصد ندارید به مکان جدید خود نقل مکان کنید، می‌توانید آن را برای اجاره قرار دهید و سود خوبی از اجاره بگیرید. از این رو بازار ملک، با توجه به قیمت خرید خانه در دبی، ارزش سرمایه گذاری را دارد. در این مقاله هزینه خرید خانه در دبی و عواملی که می‌توانند قیمت‌ها را تغییر دهند را بررسی کرده‌ایم.

چرا باید در دبی ملک داشته باشید؟

دبی شهری با شرایط خوب از نظر معیشتی از جمله خانه‌ها است. این کشور در سال ۲۰۰۲ درهای خود را به روی سرمایه گذار خارجی در املاک و مستغلات باز کرد. قیمت خرید خانه در دبی در مقایسه با سایر شهرهای شیک جهان نسبتاً پایین است. وقتی ملکی را در شهر خریداری می‌کنید، مهم نیست در چه مکانی باشد، همیشه سود خوبی به دست خواهید آورد. دبی شهری شناخته شده برای خرید مسکن مجلل با شرایط مطلوب است. وقتی صحبت از قیمت خرید خانه در دبی به خصوص واحدهای مجلل می‌شود، قیمت آن کاملا مقرون به صرفه است.

مقرون به صرفه بودن تنها عامل دیگری برای خرید خانه در دبی است. مزیت اصلی خرید مسکن، طیف گسترده‌ای از امکانات و تنوع خانه‌ها است که شهر به شما ارائه می‌دهد. از خانه‌های کنار ساحل گرفته تا ویلاها و طبقات سازنده، می‌توان هر کدام را با توجه به سلیقه خود تجربه کنید. این شهر با امکانات رفاهی فراوان، یکی از مکان‌های بی‌نظیر در جهان است. دلایل عمده‌ای که می‌تواند با خرید خانه در دبی به نفع سرمایه گذاران باشد.

قیمت خرید خانه در دبی و هزینه اولیه زندگی در آن‌جا

سیستم قوی قوانین در دبی برای محافظت از منافع خریداران و فروشندگان تنظیم شده است. طبق قوانین، هزینه‌های اولیه برای خرید ملک در دبی وجود دارد. خریدار باید این هزینه‌های اولیه را در کنار قیمت ملک در دبی بپردازد. هزینه‌های اولیه مبلغ ثابتی نیست. این هزینه به عواملی مانند نوع ملک و فروشنده‌ای که خریدار از او خرید می‌کند بستگی دارد. تفکیک هزینه‌های اولیه برای نوع ملک در زیر ذکر شده است:

هزینه‌های اولیه برای املاک آماده انتقال – خرید ملک در دبی به طور مستقیم از پیمان‌کار بسیار مناسب است. برای خرید پروژه‌های آماده انتقال در دبی، باید هزینه‌های زیر را به دپارتمان زمین دبی (DLD ) بپردازید:

• هزینه های DLD حدود چهار درصد از ارزش ملک.
• هزینه صدور سند مالکیت: ۵۲۰ درهم
• هزینه های مدیریت ۴۲۰۰ درهم

اگر در حال خرید خانه در دبی از طریق رهن هستید، هزینه ثبت وام مسکن یک هزینه اضافی است. اما اگر ملک به صورت نقدی کامل خریداری شود، هیچ هزینه‌ای برای ثبت رهن برای خرید وجود ندارد. اگر از یک دلال املاک کمک بگیرید، قیمت خرید ملک در دبی افزایش می‌یابد. کارگزار می‌تواند تا ۲% را به همراه تمام هزینه‌های ذکر شده در بالا دریافت کند.

برای خرید ملک خارج از طرح در دبی، می‌توانید با فروشنده یا پیمانکار ملک تماس بگیرید. مهم نیست که ملک را از چه کسی بخرید، در هر صورت، ۴ درصد قیمت خرید خانه در دبی قابل اعمال خواهد بود. همچنین خریدار باید مبلغ ۵۲۵۰ درهم را به همراه ارزش ۴ درصدی برای صدور گواهی عقود بپردازد. این یک گواهی اجباری است که ثابت می‌کند ملک به نام خریدار در RERA ثبت شده است. برای صدور گواهی، خریدار باید ۲۵ درصد از ملک را پیش پرداخت کند.

نتیجه گیری

آمار ثابت کرده است که قیمت خرید خانه در دبی در شرایط اقتصادی با ثبات افزایش می‌یابد و بالعکس. از آن‌جایی که هزینه خرید ملک در دبی ثابت نیست، توصیه می‌شود هزینه آن را سالانه بررسی کنید. بازار املاک و مستغلات دبی توجه افراد داخلی و خارجی را به خود جلب کرده است، اما قیمت خرید خانه در دبی برای همه یکسان نیست.