اقامت دبی با خرید ملک داماک

در یک دوره نسبتا کوتاه در حدود ۵۰ سال، دبی به یک مرکز تفریحی جهانی تبدیل شده است. آن‌چه زمانی روستای کوچکی در خلیج عربی بود، اکنون به یک کلان شهر شلوغ مبدل گشته، شهری که دائما در حال گسترش بوده و در چهار راه جهان بنا شد و این در حالیست که اکثر ساکنان دبی مستاجر هستند، اقامت دبی با خرید ملک داماک در اینجا گزینه‌ای است که باعث صرفه جویی و حتی درآمدزایی در طول زمان می‌شود. امروزه دبی جمعیت متنوعی با حدود ۳ میلیون نفر را در فضایی کمتر از ۱۳۰۰ کیلومتر مربع در خود جای داده است. پیش بینی می‌شود که جمعیت امارات متحده عربی هر سال حدود ۱.۵ درصد افزایش یابد.

آیا اکنون زمان مناسبی برای خرید ملک داماک است؟

با توجه به این موضوع که قیمت خانه از زمان پایین‌ترین سطح خود در سال ۲۰۲۰، در اوج همه گیری، افزایش یافته است و پروژه‌های مسکونی جدید در دبی که قبلاً به دلیل همه‌گیری متوقف شده بودند، اکنون دوباره در حال ساخت هستند، بازار فروش مجدد املاک موجود بیشترین رشد را در بخش ویلا داشته است و ساکنان دبی فضای خارجی بیشتری را انتخاب کرده‌اند. این بدان معنی است که طیف وسیعی از امکانات هیجان‌انگیز در دسترس خریدارانی که برای اولین بار صاحب خانه می‌شوند با هر بودجه‌ای که داشته باشند، وجود دارد. بنابراین اگر به دنبال زندگی در این شهر هستید، اکنون زمان مناسبی است که استراتژی اقامت دبی با خرید ملک داماک را برنامه ریزی نمایید.

انواع اموال موجود در دبی

سه نوع اصلی از قراردادهای ملکی در دبی وجود دارند: حق مالکیت، مشاع و انتفاع. شما باید تعیین کنید که چه نوع ملکی با نیازها، بودجه و اهداف بلند مدت شما مطابقت دارد. برای دریافت اقامت دبی با خرید ملک داماک، باید از انواع این قرارداد‌های ملکی با خبر باشید.
دارایی‌های آزاد به طور کامل مالکیت داشته و محدودیت‌های کمی دارند. مالک می‌تواند این نوع خانه و زمین را اجاره دهد، بازسازی کند، بفروشد یا به نسل‌های متوالی واگذار نماید. مکان‌های خاصی در دبی وجود دارند که توسط دولت برای مالکیت خارجی تعیین شده است. مناطقی مانند داماک هیلز، بیزینس بی، پارک جمیرا و مرکز شهر دبی، همگی مناطقی هستند که برای سرمایه‌گذاری مهاجران کشورهای غیر شورای همکاری خلیج فارس باز هستند.

بیشتر املاک آزاد، قطعات زمینی هستند که برای توسعه در نظر گرفته شده است. یک خریدار علاقه‌مند، به ویژه یک خریدار خارجی برای اولین بار، باید ملکی را از طریق توسعه دهنده‌ای مانند DAMAC خریداری کند. فقط توسعه دهندگان مورد تایید دولت مجوز فروش و ساخت و ساز در این زمین‌ها را دارند.

شرایط اقامت در دبی با خرید ملک داماک

شما می‌توانید بودجه تعیین کنید و اقامت دبی با خرید ملک داماک را برای خود، تامین مالی نمایید، اگر برای اولین بار در دبی خانه می‌خرید، احتمالاً به این فکر خواهید کرد که چگونه هزینه خرید خود را پرداخت کنید. تنظیم یک بودجه ثابت که هزینه‌های اضافی خرید خانه را در نظر بگیرد، اولین قدم است. اکثر خریدارانی که اولین بار برای خرید خانه اقدام می‌کنند، وام مسکن دریافت خواهند کرد، اگرچه انجام معاملات تمام نقدی هم ممکن است برای برخی امکان‌پذیر باشد.

نتیجه گیری

پس‌انداز برای پیش پرداخت خرید ملک در دبی یک ایده جالب برای خارج نشینان و افراد غیر مقیم خارج از کشور است که می‌خواهند در اولین اقدام برای اقامت دبی با خرید ملک داماک اقدام کنند. اتباع امارات ملزم به پرداخت ۲۰ درصد پیش پرداخت در اولین خرید ملک خود هستند. این مبلغ پیش پرداخت برای مهاجران به ۳۵ درصد و برای اتباع امارات متحده عربی به ۳۰ درصد افزایش می‌یابد؛ البته درصورتی که ملک بیش از ۵ میلیون درهم قیمت داشته باشد.

بنابر گفته‌‌های بالا اگر بدهی دارید، فوراً آن را پرداخت کنید، از مخارج اضافی بپرهیزید و برای مدتی از سفر تعطیلات خودداری نمایید و به این صورت پس‌انداز به سرعت جمع می‌شود و به شما کمک می‌کند تا برای تعهد مالی مالکیت خانه آماده شوید.