چگونگی اقامت دبی از طریق خرید ملک
خرید ملک در دبی می‌تواند فرصتی برای دریافت اقامت در این شهر باشد. در دبی، نوع اقامت بر اساس ملکی که شما در این شهر خریداری کنید، ارائه می‌شود. در زیر یک راهنمای کلی برای اقامت دبی از طریق خرید ملک آورده شده است. تحقیقات دقیق در مورد بازار ملک دبی و قوانین اقامت مهم است. مشاور املاک و یا وکیل حقوقی با تجربه می‌تواند به شما در انتخاب ملک کمک کنند. انتخاب ملکی که با شرایط اقامتی مطابقت دارد. برخی از املاک با توجه به ارزششان از مزایای ویژه‌ای برای دریافت اقامت بهره‌مند هستند.
مراحل دریافت اقامت دبی از طریق خرید ملک
دریافت اقامت در دبی از طریق خرید ملک یکی از مسیرهای مورد توجه برای اشخاصی است که قصد دارند به عنوان مقیم در دبی زندگی کنند. این روش به شما اجازه می‌دهد که اقامت طولانی در این کشور را تجربه کنید. در زیر مراحل عمومی برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک در دبی آورده شده است:
- انتخاب ملک: قبل از هر چیز، باید ملکی را در دبی انتخاب کنید. این ملک می‌تواند آپارتمان، ویلا، تاون هاوس یا هر نوع ملک دیگری باشد. مطمئن شوید که ملک مورد نظر شما از لحاظ قانونی برای درخواست اقامت مناسب است و ئر منطقه آزاد برای خرید و فروش اصطلاحا فری هولد قرار دارد.
- بررسی قوانین ویزای اقامت: قبل از خرید ملک، با قوانین ویزای اقامت از طریق خرید ملک در دبی آشنا شوید. هر نوع اقامت ممکن است شرایط و مقررات خاص خود را داشته باشد.
- توجه به قیمت ملک:
با توجه به اینکه ویزا اقامت از طریق خرید ملک در دبی بستگی به ارزش ملک شما دارد، باید حتما ملک مورد نظر شما ارزشی بالغ بر بین ۷۰۰ هزار درهم داشته باشد تا شما کاندید دریافت اقامت از طریق خرید ملک در دبی شودید.
- خرید ملک: پس از انتخاب ملک و بررسی قوانین و ارزش ملک، می‌توانید به مراحل خرید ملک بپردازید. این شامل امضاء توافق‌نامه، پرداخت وجه پیش پرداخت، و انجام مراحل قانونی مربوط به خرید ملک می‌شود.
- ثبت ملک به نام شما: بعد از خرید، ملک باید به نام شما ثبت شود. این مرحله ممکن است نیاز به کمک یک مشاور حقوقی داشته باشد.
- درخواست اقامت: پس از ثبت ملک به نام شما، می‌توانید برای درخواست اقامت به مراجع مسئول در دبی مراجعه کنید. برای اطلاعات دقیقتر و دریافت فرم‌ها و مدارک مورد نیاز، به وب‌سایت مراجعه کنید یا با وکیل یا مشاور حقوقی محلی تماس بگیرید.
- پرداخت هزینه‌های مرتبط: برای اقامت از طریق خرید ملک، ممکن است نیاز به پرداخت هزینه‌های مرتبط با اقامت (شامل هزینه ثبت ملک و هزینه ویزای اقامت) داشته باشید.
- پروسه اقامت: پس از تکمیل فرآیند درخواست، پروسه اقامت شروع می‌شود. می‌توانید وضعیت درخواست خود را آنلاین پیگیری کنید.
- دریافت اقامت: در صورت تأیید، اقامت شما صادر می‌شود و شما می‌توانید به عنوان مقیم در دبی زندگی کنید.
.
.
انواع روش های خرید خانه در دبی و اقامت
در دبی، خرید ملک می‌تواند فرصتی برای دریافت اقامت باشد. اقامت از طریق خرید ملک در دبی به انواع مختلف تقسیم می‌شود. در زیر، برخی از انواع اقامت از طریق خرید ملک در دبی ذکر شده‌اند:
- اقامت دائم (Golden Visa)
- اقامت دائم یا “Golden Visa” یک نوع اقامت است که به شما امکان می‌دهد در دبی به عنوان مقیم تا ده سال زندگی کنید. برای این نوع اقامت، خرید ملک با ارزش معینی مهادل حداقل ۲ میلیون درهم یا سرمایه‌گذاری در حوزه‌های خاص اقتصادی مورد نیاز است.
- اقامت موقت
- اقامت موقت نیز می‌تواند از طریق خرید ملک در دبی به دست آید. در این حالت، شما ممکن است با خرید ملکی با حداقل ارزش ۷۰۰هزار درهم اقامتی ۲ساله داشته باشید.
- اقامت برای خانواده
- برخی از برنامه‌های اقامت از طریق خرید ملک در دبی امکان درخواست اقامت برای اعضای خانواده را نیز فراهم می‌کنند. این شامل همسر و فرزندان تا سنی مشخص می‌شود.
برای هر یک از انواع اقامت از طریق خرید ملک در دبی، شرایط و مقررات خاصی وجود دارد. پیشنهاد می‌شود قبل از شروع به هرگونه سرمایه‌گذاری، با یک مشاور املاک خبره در دبی یا مشاور حقوقی مشورت کنید تا اطلاعات دقیق و به‌روز در این زمینه را دریافت کنید.
شرایط دریافت اقامت طلایی از طریق خرید خانه
برنامه اقامت دائم طلایی (Golden Visa) در دبی بر اساس خرید ملک به شما این امکان را می‌دهد که به عنوان مقیم دائم در این شهر زندگی کنید. شرایط برنامه اقامت دائم طلایی در دبی ممکن است بسته به سیاست‌ها و قوانین در طول زمان تغییر کند. به هر حال، در زیر شرایط معمول مورد نیاز برای دریافت اقامت دائم طلایی با خرید ملک در دبی آورده شده است:
- خرید ملک
- خرید ملک با ارزش حداقل ۲ میلیون درهم به بالا در دبی یکی از شرایط اصلی دریافت گلدن ویزا می باشد. این ملک باید به نام خود شما ثبت شود
- ارائه مدارک
- ارائه مدارک مربوط به خرید ملک و سایر مدارک مهم به مقامات مهاجرتی در دبی مبنی بر خرید ملک با قیمت حداقل دو میلیون درهم
- چکاب
- درخواست‌دهندگان اقامت دبی ممکن است نیاز به چکاب پرشکی داشته باشند
- پرداخت هزینه‌ها
- پرداخت هزینه‌های مربوط به برنامه اقامت دائم طلایی
.
.
شرایط دریافت سکونت دبی از طریق خرید اقساطی خانه
در دبی، شما می توانید با خرید اقساطی خانه نیز اقامت خود را دریافت کنید. اما برای اینکه این امکان فراهم شود، باید شرایط خاصی داشته باشید. اگر قصد دارید خرید خانه را از طریق اقساط انجام دهید، باید شرایط اقساط را با دقت بررسی کنید. چراکه اقامت طلایی در خانه های اقساطی با پرداخت ۱ میلیون درهم داده می شود.
حداقل قیمت ملک
ملک انتخابی شما باید حداقل ارزش اعلام شده برای دریافت ویزای طلایی را داشته باشد، در حال حاضر با خرید واحدهایی با ارزش ۲ میلیون درهم کاندید دریافت ویزای طلایی ده ساله دبی می شوید.
شرایط اقساط
شرایط اقساط را به وقت بررسی کنید چرا که با توجه به قانون جدید دریافت گلدن ویزا از طریق خانه های اقساطی ، می توان تنها با پرداخت ۱ میلیون درهم از کل مبلغ ، گلدن ویزایس خود را دریافت کنید.
زمان دریافت اقامت
توجه داشته باشید که شرایط ممکن است در طول زمان تغییر کنند و برنامه‌های مهاجرتی و اقامتی دقیق ممکن است به تغییرات در سیاست‌ها و قوانین مربوط به مهاجرت مرتبط باشند. در حال حاضر به محض پرداخت ۱ میلیون درهم از مبلغ کل ملک می توانید واجد شرایط دریافت گلدن ویزا شوید. بهتر است با یک مشاور املاک با تجربه در دبی مشورت کنید تا اطلاعات دقیق‌تری درباره شرایط و مراحل مربوط به درخواست اقامت از طریق خرید اقساطی خانه دریافت کنید.
نتیجه گیری
خرید ملک در دبی به منظور دریافت اقامت موضوعی جذاب است، اما نیاز به بررسی دقیق و شناخت کامل از قوانین و شرایط دارد. دریافت اقامت از طریق خرید ملک در دبی و امارات متحده عربی، یکی از مسیرهای مهاجرتی مورد توجه مهاجران می باشد. دولت دبی این امکان را برای سرمایه‌گذاران خارجی فراهم کرده است تا با خرید ملکی با حداقل ارزش ۷۰۰ هزار درهم، اقامت ۲ ساله خود را دریافت کنند، همچنین در صورتی که ارزش ملک انتخابی بیش از ۲ میلیون درهم باشد، امکان دریافت اقامت طلایی ده ساله یا همان گلدن ویزا یزای فرد امکان پذیر است.