قیمت آپارتمان در دبی ۲۰۲۴
در چند سال گذشته، بازار املاک و مستغلات دبی انعطاف پذیری بالایی از خود نشان داده است و همچنان مکانی جذاب برای سرمایه‌گذاری می‌باشد. از جمله عوامل اصلی درگیر در این مسئله، توسعه زیرساخت‌ها، ابتکارات دولت و رشد جمعیت و نیز قیمت آپارتمان در دبی ۲۰۲۴ است.
به گفته کارشناسان، اجاره آپارتمان در دبی در سال ۲۰۲۴ با افزایش قابل توجهی مواجه خواهد شد. ارزش سرمایه در سراسر امارت تنها در سال گذشته حدود ۲۰ درصد افزایش یافته است. به عبارتی قیمت آپارتمان در دبی ۲۰۲۴ ، حدود ۱۴ درصد افزایش یافته در حالی که قیمت ویلاها ۲۳ درصد نسبت به سال قبل افزایش یافته است. پیش بینی می‌شود قیمت املاک و مستغلات در سال ۲۰۲۴ بین ۵ تا ۷ درصد افزایش یابد.
زمان مناسب برای خرید آپارتمان در دبی
در سال‌های اخیر، روند تقاضا به سمت املاک مقرون به صرفه‌تر تغییر کرده است؛ زیرا خریداران ملک به قیمت‌های پایین‌تر و افزایش پتانسیل سرمایه‌گذاری در آینده علاقه‌مند هستند. این مناطق عبارتند از دبی سیلیکون واحه، بیزینس بی، باغ دیسکاوری، دهکده جمیرا، سبزها و … .
در سه ماهه سوم سال ۲۰۲۳، اجاره بهای املاک مسکونی ۲۷ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافته است که متوسط بازدهی ناخالص آن ۸.۶ درصد است. در دبی، افزایش تقاضا از عرضه در امارت بیشتر است. این ممکن است منجر به افزایش هزینه‌های اجاره آپارتمان در سراسر سال ۲۰۲۴ شود، به خصوص برای قراردادهای جدید.
افزون بر آن هزینه اجاره ویلا شروع به تثبیت کرده و به محدودیت‌های قیمتی بالقوه رسیده است. دلیل اصلی این امر این است که خریداران به دنبال گزینه‌های مقرون به صرفه‌تر هستند. انتظار می‌رود این روند تا اواخر سال ۲۰۲۴ ادامه یابد. علیرغم تورم اخیر، قیمت‌ها در چند سال گذشته، بخش املاک و مستغلات لوکس در امارات نسبتاً مقرون به صرفه‌تر از شهرهای بزرگ در سراسر جهان است. این یک نقطه ورود مناسب برای سرمایه گذارانی است که با توجه به قیمت آپارتمان در دبی ۲۰۲۴ به دنبال افزایش ارزش بلندمدت هستند.
قیمت خانه در دبی
مزایای شهر دبی این است که املاک برای همه بودجه‌ها وجود داشته و در دسترس هستند. به عنوان مثال، قیمت یک آپارتمان استودیویی بین ۸۰۰۰۰ تا ۱۷۰۰۰۰ یورو بسته به موقعیت، مساحت و خدمات، ارایه شده است. طرح تأمین مالی نیز ممکن است بر قیمت آپارتمان در دبی ۲۰۲۴ تأثیر بگذارد.
برای یک آپارتمان ۲ اتاقه، باید بین ۱۵۰۰۰۰ تا ۲۵۰۰۰۰ یورو بپردازید. آپارتمان‌های دوخواب را می‌توان تا ۵۰۰۰۰۰ یورو در بهترین اقامتگاه‌های دبی پیدا کرد. با وجود اینکه همیشه آپارتمان‌های ارزان قیمت وجود دارند، اما مراقب افراد سودجو نیز در این شهر باشید.
چرا باید در دبی خانه بخریم؟
دبی اغلب به عنوان مظهر تجمل و مدرنیته در دنیای املاک و مستغلات دیده می‌شود. این شهر که در قلب امارات متحده عربی واقع شده است، تنها در چند دهه، خود را از یک بیابان خشک به یک کلان شهر پر زرق و برق جهانی تبدیل کرده است و سرمایه گذاران، مهاجران و گردشگران را از سراسر جهان به خود جذب می‌کند. این شهر در حال حاضر نماد پویایی، ظرفیت برای نوآوری و پروژه‌های پررنگ معماری می‌باشد و همه این‌ها با توجه به قیمت آپارتمان در دبی ۲۰۲۴ جذابیت بیشتری نیز پیدا می‌کند.
سرمایه‌گذاری هنگفت در زیرساخت‌ها، ساخت آسمان خراش‌های نمادین، اقامتگاه‌های لوکس و مجتمع‌های تجاری، دبی را به عنوان یک رهبر جهانی در املاک و مستغلات قرار داده است. دولت همچنین نقش کلیدی در معرفی سیاست‌های سرمایه‌گذاری، از جمله اجازه دادن به خارجی‌ها برای خرید ملک در دبی را ایفا می‌کند. دارایی آزاد در مناطق خاص، بازار را با هجوم پیوسته تحریک کرده و نیز سرمایه گذاری از خریدار خارجی را رونق بخشیده است.
نتیجه گیری
بخش املاک و مستغلات دبی به دلیل پیشنهادات لوکس خود از جمله آپارتمان‌هایی با شهر خیره کننده یا چشم‌انداز دریا، ویلاهایی در جزایر دست‌ساز مانند پالم جمیرا، و املاک منحصر به فرد در محله‌هایی مانند امارات هیلز. امکانات رفاهی سطح بالا مانند استخرها، تراس ها، باغ های خصوصی و دسترسی به سواحل خصوصی در این املاک لوکس معمول است که نشان دهنده سبک زندگی مجلل دبی بوده و از طرفی بدست آوردن این تجملات با توجه به قیمت آپارتمان در دبی ۲۰۲۴ چندان سخت نمی‌باشد.