توکنیزه شدن ملک در دبی؛ فرصتی تازه برای سرمایه‌گذاری مدرن
تا چند سال پیش، خرید ملک در دبی یعنی یک سرمایه‌گذاری چندصد هزار دلاری. اما حالا، با ورود فناوری بلاک‌چین به بازار املاک و معرفی توکنیزه کردن ملک، همه‌چیز تغییر کرده. امروز می‌تونی با سرمایه‌ای در حد چند هزار درهم، بخشی از یک ملک لوکس در دبی رو صاحب بشی.
توکنیزه شدن یعنی تبدیل یک ملک واقعی به توکن‌های دیجیتالی که هرکدوم نماینده‌ی سهمی از اون ملک هستن. درست مثل خرید سهام شرکت‌ها، حالا می‌تونی سهمی از برج‌های معروف دبی رو داشته باشی.
پروژه‌ای که شروعش کرد: الینگتون در Kensington Waters
اولین پروژه‌ای که توسط Dubai Land Department و پلتفرم Prypco Mint توکنیزه شد، مربوط به شرکت Ellington بود؛ یک آپارتمان لوکس در پروژه Kensington Waters که در منطقه MBR City واقع شده.
سرمایه‌گذاری در این پروژه فقط از ۲,۰۰۰ درهم شروع می‌شد و در همون دقایق اول، تمام توکن‌ها فروخته شد! استقبال به‌قدری بالا بود که بیش از ۷۰٪ سرمایه‌گذاران، برای اولین بار وارد بازار ملک دبی می‌شدن.
این یعنی دروازه‌ای تازه به‌روی سرمایه‌گذاران خرد برای توکنیزه سازی املاک، ایرانی‌های مقیم، و حتی افرادی که قصد ورود هوشمندانه به بازار املاک دارن.
Binghatti، گام بعدی در آینده‌ی املاک
حالا نوبت Binghatti رسیده؛ یکی از سازنده‌های پرطرفدار دبی که اعلام کرده پروژه‌های آینده‌اش رو هم به‌صورت توکنیزه عرضه می‌کنه.
در این مدل، با سرمایه‌ای به اندازه ۵۰۰ درهم می‌تونی سهمی از یک ملک برجسته در JVC یا Business Bay داشته باشی.
این رقم برای خیلی‌ها هم دست‌یافتنیه، هم کم‌ریسک. تفاوت بین پروژه‌های Binghatti و Ellington در نوع پروژه، برند، موقعیت مکانی و بازدهیه؛ و انتخاب بین این دو به استراتژی سرمایه‌گذاری شما بستگی داره.
مشاور املاک؛ نقش کلیدی در بازار جدید
توکنیزه‌سازی فقط یه تکنولوژیه؛ چیزی که باعث می‌شه ازش درست استفاده بشه، دانش و مشاوره‌ی حرفه‌ایه.
همون‌طور که در بازار سنتی ملک، ایجنت حرفه‌ای می‌تونه ملک خوب رو از بد تشخیص بده، در این مدل هم خریدار نیاز داره بدونـه:
- چه پروژه‌ای در چه زمان عرضه می‌شه؟
- کدوم سهم آینده‌دارتره؟
- بازدهی واقعی این نوع سرمایه‌گذاری چقدره؟
- بین Binghatti و Ellington، کدوم برای من بهتره؟
مشاور املاک حرفه‌ای در این فضا دقیقاً مثل راهنما در بازار سهامه؛ بدون اون تصمیم‌گیری سخت‌تر، پرریسک‌تر و حتی گمراه‌کننده می‌شه.
و حالا یک پیشنهاد مطمئن
در دنیای جدید املاک دبی، شما تنها نیستید.
ما در Seven Century Real Estate به‌عنوان یکی از اولین شرکت‌های فعال در حوزه توکنیزه‌سازی ملک، آماده‌ایم تا مسیر سرمایه‌گذاری دیجیتال در املاک رو برای شما شفاف، امن و سودآور کنیم.
📞 فقط کافیه با ما تماس بگیرید تا:
- اطلاعات دقیق پروژه‌های قابل توکنیزه
- تحلیل بازدهی
- زمان‌بندی عرضه
- و انتخاب سهم مناسب بودجه‌تون رو دریافت کنید.
توکنیزه‌سازی آینده‌ی املاک دنیاست، و دبی زودتر از بقیه وارد این مسیر شده.
اما مثل هر فرصت طلایی، فقط کسانی سود می‌برن که اول از همه اطلاعات دقیق داشته باشن — و یک مشاور مطمئن کنار خودشون.