تجربه اجاره ملک در دبی با املاک سون سنچری

نتایج جستجوی شما
املاک پیشنهادی برای اجاره در دبی
اجاره
پیشنهاد ویژه

استودیویی مبله | موقعیت عالی | لوکیشن عالی

۴۵,۰۰۰ درهم
مشاورین املاک سون سنچری با افتخار این آپارتمان استودیویی بزرگ را برای اجاره معرفی می‌کنند. ...
سون سنچری
اجاره

آپارتمان استودیویی با ویوی برج خلیفه | ویوی...

۵۰,۰۰۰ درهم
آپارتمان استودیویی با ویوی جزئی برج خلیفه | ویوی کانال | موقعیت عالی مشاورین املاک Seven C ...
سون سنچری
اجاره
تخلیه

استودیو کاملا مبله گلف تراس

۴۸,۰۰۰ درهم
اجاره استودیو استودیو کاملا مبله گلف تراس در منطقه داماک هیلز. این آپارتمان ۴۲۴ فوت مربع، ...
سون سنچری
user image
اجاره
جدید

آپارتمان برای اجاره در دماک میسون داون تاون

۱۰۰,۰۰۰ درهم
شرکت املاک سون سنچری این آپارتمان ۱ خوابه جذاب را برای اجاره ارائه می‌دهد. واقع در برج دما ...
سون سنچری
اجاره

آپارتمان ۱ خواب مبله در دبی با دید کامل به ک...

۱۱۰,۰۰۰ درهم
املاک سون سنچری با افتخار این آپارتمان ۱ خواب مبله در دبی را برای اجاره معرفی می‌کند. این ...
سون سنچری
اجاره

اجاره یک خواب در داون تاون

۱۲۰,۰۰۰ درهم
آپارتمان ۱ با متراژ ۱۰۰۱ SQFT واقع در Upper Crest، مرکز شهر دبی، برای افرادی که به دنبال م ...
سون سنچری
اجاره مارینا
اجاره
پیشنهاد ویژه

اجاره مارینا ۱ خواب

۱۴۰,۰۰۰ درهم
مشاور املاک سون سنچری با افتخار این آپارتمان یک‌ خوابه، مارینا ۱ خواب، را برای اجاره به شم ...
۱ ۱ ۱۰۰.۰۰ m2جزئیات
اجاره

اجاره یک خواب منطقه گرینز دبی

۹۵,۰۰۰ درهم
مشخصات ملک جزئیات قیمت اجاره یک خواب منطقه گرینز دبی جزییات واحد برای اجاره یک خواب منطقه ...
۱ ۲ ۸۰.۰۰ m2جزئیات
سون سنچری
اجاره
پیشنهاد ویژه

اجاره ویلا ۵ خواب

۱۷۵,۰۰۰ درهم
اجاره خانه در  منطقه داماک هیلز دبی می‌تواند یک تجربه جالب باشد. شهرک داماک هیلز دبی ...
۵ ۳ ۲۵۰.۰۰ m2جزئیات
سون سنچری

اجاره ملک در دبی

بر طبق آمار اعلام شده از وبسایت  propertyfinde  تقریبا ۷۰ درصد از افراد مقیم در دبی در خانه های اجاره ای زندگی می کنند، این آمار دلیل قیمت بالای اجاره ملک در دبی نسبت به سایر شهرهای دنیاست. خوشبختانه در دبی برای همه اقشار و افراد امکان اجاره خانه وجود دارد، از سوییت های کوچک تا ویلاهای بزرگ برای خانواده ها.

شرایط اجاره ملک در دبی

شرط اصلی اجاره ملک در دبی، داشتن اقامت برای فرد متقاضی است، در اولین مرحله برای اجاره آپارتمان مستاجر باید اقدام به دریافت اقامت نماید، افرادی که آیدی کارت یا کارت اقامت امارات را دارند می توانند با مراجعه به وبسایت ها و اپلیکیشن های مخصوص یافتن خانه در دبی مانند دوبیزل و پراپرتی فایندر، خانه خود را انتخاب کنند.

در صورت انتخاب آپارتمان توسط مستاجر باید کرایه خود را در قالب چک بانکی به صورت سالانه و یا هر چند ماه یکبار  پرداخت می کند

همچنین شما عزیزان می‌توانید برای ارتباط با ما، املاک سون سنچری، همین حالا با شماره ۰۰۹۷۱۵۰۷۷۷۰۱۰۳ حاصل کنید و یا به نشانی sevencentury77@gmail.com ایمیل بزنید.

اجاره ملک در دبی

انواع ملک در دبی برای اجاره

 

آپارتمان

آپارتمان هایی در سایزها و محله های مختلف برای اجاره در دبی وجود دارد.قیمت این واحد ها بسیار متنوع است و بسته به محله و نزدیکی به مرکز شهر متفاوت است به عنوان مثال آپارتمان یک خوابه از ۳۶ هزار درهم به بالا به صورت سالیانه اجاره داده می‌شود. در ادامه ویدیوی تعدادی از آپارتمان‌های پیش‌فروشی که در املاک سون سنچری موجود هستند را میبینیم.

برج

زندگی در برج های زیبای دبی تجربه ای بی نظیر است، معماری بی نظیر این برج ها در کنار کانال های زیبا ی این شهر با ویو دریا تجربه ای وصف ناپذیر است. دبی شهر برج های سر به فلک کشیده می باشد  و برای کسانی که علاقه مند به زندگی در ارتفاع هستند، برجهای فراوانی با مناظر  بی نظیر از شهر زیبای دبی در مناطق مختلف شهر قرار دارد. البته هزینه اجاره آپارتمان در آنها به مراتب از آپارتمان ها بیشتر و بسته به طبقه ای که اجاره می کنید، اختلاف قیمت در اجاره وجود دارد.

 ویلا

تاون هاس ها و شهرک های ویلایی متنوعی با بافت های مختلف در شهر دبی قرار دارد، نکته مثبت این شهرک ها جدا بودن بافت آن ها از برج ها می باشد، عموما خانه های ویلایی با فاصله از بافت برج ها ساخته می شوند.

عموما خانواده ها علاقه مند به زندگی در ویلا می باشند، شهرک های ویلایی دبی از قیمت متوسط بزای اجاره تا بسیار گران موجود می باشد.

بهترین محله ها برای اجاره ملک در دبی

بهترین محله ها برای اجاره ملک در دبی عموما محله هایی هستن که امکانات رفاهی بی نظیری مانند، فضای بازی برای کودکان، دسترسی آسان به کلینیک های درمانی و مراکز خرید، باشگاه های ورزشی و امکانات تفریحی برای ساکنان در آن ها مهیا باشد، به جرأت می‌توان گفت بیشتر محله‌های دبی این امکان را برای ساکنان خود فراهم کرده اند، همچنین دسترسی به مترو از دیگر عوامل حائز اهمیت در میزان اجاره واحدها می باشد.

هزینه زندگی در دبی

مهمترین بخش هزینه زندگی در دبی را اجاره بهای خانه تشکیل می دهد، شهر دبی به نسبت شهر گرانی برای اجاره آچارتمان می باشد و باید به صورت سالانه مبلغ قابل توجهی از درآمد را برای پرداخت اجاره در این شهر کنار گذاشت.به صورت متوسط اجاره یک واحد آپارتمان یک خوابه در یک منطقه متوسط ۴۵ تا ۵۵ هزار درهم می‌باشد.

در کنار هزینه مسکن ، سایر هزینه ها مانند درمان، خوراک و پوشاک و حمل ونقل نیز به نسبت در این شهر گران می باشد، پس اگر قصد زندگی در این شهر زیبا و کوچک را دارید حتما قبل از حضور در رابطه با هزینه هایی که قرار است به واسطه زندگی در این شهر متحمل شوید را بررسی کنید.

اجاره ملک در دبی

شرایط تعمیرات و نگهداری

عموما تعمیرات و نگهداری ساختمان در هزینه های اساسی ساختمان  مانند لوله کشی و … بر عهده مالک و هزینه های غیر اساسی و جاری تا مبلغ ۵۰۰ درهم  بر عهده مستاجر می باشد، البته مسئولیت پرداخت شارژ ماهانه ساختمان و تعمیرات و نگهداری کلی ساختمان نیز بر عهده مالک ساختمان است.

البته ذکر این نکته ضروری است که ملک بسیار تمیز و نقاشی شده به مستاجر تحویل داده می شود و مالک موظف است هر سه سال واحد را نقاشی کند.

شرایط فسخ قرارداد

فسخ قرارداد مانند در تمامی قراردادها در متن قرارداد اولیه شرایط فسخ ذکر می شود، معمولا در صورت فسخ قرارداد از سمت مستاجر، مستاجر ملزم به پرداخت دو ماه جریمه به مالک می باشد.

اگر فسخ قرارداد از سمت مالک صورت پذیرد، نیاز به اعلام از یکسال قبل به مستاجر می باشد، با این شرایط حداقل مستاجر یک سال فرصت برای جابه جایی دارد.لازم به ذکر است که دلیل درخواست تخلیه باید فروش ملک و یا استفاده شخصی از ملک باشد، لذا مالک نمی تواند به خواست خود مستاجر را تغییر دهد.

شرایط تمدید قرارداد

برای تمدید قرارداد اجاره، مبلغ اضافه اجاره از دایره اراضی به صورت سالانه اعلام می شود و مالک نقشی در میزان افزایش اجاره ندارد.بالاترین نرخ افزایش اجاره معمولا ۱۰ درصد سالانه می باشد.

مدارک لازم برای اجاره ملک در دبی

مستاجر و مالک هر کدام باید مدارک موردنیاز برای اجاره ملک را برای اجرای قراداد ارائه دهند، داشتن چک از  الزامات برای اجاره ملک از سمت مستاجر است.همچنین مالک اطلاعات واحد خود را باید در اختیار مشاور املاک مربوطه قرار دهد تا قرارداد اجاره مبتنی بر آن تنظیم شود.

مراحل اجاره ملک در دبی

مرحله اول انتخاب ملک توسط مستاجر و بازدید از آن می باشد.

مرحله دوم در صورت تمایل به اجاره ، رزرو ملک برای تنظیم قرار داد توسط مشاور املاک می باشد که عمدتا ۵ درصد مبلغ اجاره است و مستاجر باید بپردازد.

مرحله سوم تنظیم پیش نویس قرارداد توسط مشاور املاک می باشد که در آن جزییات شرایط اجاره از جمله قیمت، تعداد چک ها، میزان سپرده اولیه ، میزان جریمه فسخ قرار داد از طرف مستاجر و همچنین تمامی قوانین اجاره ذکر می شود.

مرحله چهارم امضا قرارداد اجاره توسط طرفین می باشد، در این مرحله تمامی جزییات از جمله تاریخ دقیق تحویل ملک نیز در آن ذکر می شود.

مرحله پنجم اجاره انتقال دیوا یا همان آب و برق ملک به مستاجر است، در هربار اجاره ملک در دبی انتقال دیوا به مستاجر در مرحله آخر صورت می گیرد.

قیمت اجاره در دبی برای یک سال

برای اجاره بلند مدت خانه در دبی عموما مبلغ اجاره در طی یک تا چهار چک در زمان قرارداد به مالک پرداخت می شود، برخلاف ایران در کشور امارات، اجاره ملک در دبی بدون پیش پرداخت و تنها به صورت اجاره سالانه گرفته می شود. البته در تعداد محدودی از موارد مالک ۶ چک برای پرداخت اجاره را هم می پذیرد. بسته به محله، در بعضی موارد مالکان تها یک چک را برای اجاره سالانه می چذیرند و مستاجر موظف به چرداخت اجاره به صورت کامل می باشد.

اجاره ملک در دبی

قیمت اجاره در دبی برای یک ماه

تعدادی از مالکان واحدهای خود را به صورت ماهانه اجاره می دهند، این نوع اجاره بیشتر مناسب مهاجرانی است که قصد حضور یکماهه در دبی را دارند و هزینه های هتل برایشان سرسام آور است.

قیمت اجاره در دبی برای یک هفته

در برخی مواقع اجاره یک هفته ای ملک نیز انجام می شود. برخی مشاورین املاک، واحدهایی را برای اجاره کوتاه مدت در اختیار مسافران قرار می دهند که قرارداد متفاوتی دارد.

سولات متداول برای اجاره ملک در دبی

۱.آیا امکان پرداخت رهن کامل برای اجاره در دبی وجود دارد؟

در دبی فقط اجاره دریافت می‌شود و مبلغی تحت عنوان رهن و یا پول پیش وجود ندارد.

۲.آیا اجاره در دبی به صورت ماهانه پرداخت می شود؟

اجاره ملک در دبی در طی یک تا نهایت ۴ چک به مالک پرداخت می‌شود و امکان پرداخت اجاره به صورت ماهانه عمدتا وجود ندارد، البته این موضوع به توافق بیبن طرفین مربوط است.

۳.هزینه تعمیرات بر عهده مالک است و یا مستاجر؟

در دبی هزینه تعمیرات اساسی بر عهده مالک است و سایر هزینه‌ها را مستاجر موظف به پرداخت می‌باشد.

۴.شارژ ساختمان را چه کسی پرداخت می کند؟

شارژ ساختمان بر عهده مالک ساختمان است که به صورت سالانه موظف به پرداخت آن می‌باشد.

  1. کمیسیون مشاور املاک در اجاره چه قدر است؟

کمیسیون اجاره ملک ۵ درصد می‌باشد که از مستاجر دریافت می‌شود.

آخرین اخبار حوزه املاک دبی

مدارس رایگان برای ایرانیان در امارات

راهنمای کامل مدارس ایرانی و رایگان برای ایرا...

تیر ۰۳, ۱۴۰۴
آیا مدارس رایگان برای ایرانیان در امارات وجود دارد؟ بررسی مدارس ایرانی در دبی، ابوظبی و عجماناگه شما هم به تازگی به ...
ادامه مطلب
جزئیات اجاره در دو شهر پر طرفدار دبی و لندن

مقایسه اجاره در دو شهر دبی و لندن

تیر ۰۲, ۱۴۰۴
اجاره همیشه یکی از مهم‌ترین هزینه‌ها برای خانواده‌هایی‌ست که قصد مهاجرت دارند. اکثر مشتریان ما اولین سوالشان در راب ...
ادامه مطلب
روش نوین سرمایه گذاری در املاک دبی

درآمد ۸ درصدی تضمینی از اجاره ملک در دبی | ب...

تیر ۰۱, ۱۴۰۴
در این مقاله با یک روش نوین سرمایه گذاری در املاک دبی آشنا میشوید که بدون دردسر و با سود تضمینی ۸٪ در سال، درآمد ما ...
ادامه مطلب
خرید اقساطی ویلا در دبی

آیا میشه ویلا رو تو دبی قسطی خرید؟راهنمای کا...

خرداد ۱۲, ۱۴۰۴
خیلی‌ها دوست دارن تو دبی یه ویلا داشته باشن، اما فکر می‌کنن حتماً باید کل مبلغ رو نقدی پرداخت کنن. خبر خوب اینه که ...
ادامه مطلب
توکنیزه‌سازی املاک

سرمایه‌گذاری نوین در دبی با توکنیزه‌سازی امل...

خرداد ۱۱, ۱۴۰۴
بازار املاک دبی همواره یکی از جذاب‌ترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری در خاورمیانه بوده؛ اما اکنون با حمایت رسمی دولت، این ...
ادامه مطلب

سرمایه‌گذاری در نزدیکی مترو دبی؛ موقعیت عالی...

خرداد ۰۶, ۱۴۰۴
سرمایه‌گذاری در نزدیکی مترو دبی، مخصوصاً با راه‌اندازی خط آبی تا سال ۲۰۲۹، یکی از اون فرصت‌هاییه که اگه به‌موقع وار ...
ادامه مطلب

چرا خانه‌های سبز در امارات، به انتخاب طلایی ...

خرداد ۰۵, ۱۴۰۴
در سال‌های اخیر، بازار املاک امارات از یک تغییر اساسی عبور کرده؛ خانه دیگر فقط یک ملک نیست، بلکه سبک زندگی توست.خری ...
ادامه مطلب
خرید سوله در دبی

خرید سوله در دبی – راهکاری هوشمندانه برای رش...

خرداد ۰۴, ۱۴۰۴
اگه دنبال یه سرمایه‌گذاری بلندمدت، کاربردی و پرسود تو دبی هستی، یا یه فضای صنعتی واسه راه‌اندازی بیزینس نیاز داری، ...
ادامه مطلب
دستور کار اقتصادی دبی با عنوان D33

دستور کار اقتصادی دبی D33؛ نقشه راهی برای تب...

اردیبهشت ۳۰, ۱۴۰۴
دستور کار اقتصادی دبی با عنوان D33، برنامه‌ای ۱۰ ساله است که با هدف دو برابر کردن اندازه اقتصاد دبی و تبدیل آن به ی ...
ادامه مطلب
ارزیابی ملک برای وام مسکن دبی

قبل از ارزیابی ملک برای وام مسکن دبی، این نک...

اردیبهشت ۲۹, ۱۴۰۴
اگر قصد سرمایه گذاری خانه در دبی را دارید و می‌خواهید از وام مسکن استفاده کنید، باید بدانید که یکی از مراحل اصلی، ا ...
ادامه مطلب

مقایسه لیست ها