افزایش اجاره بها در سال ۲۰۲۳ به نسبت سال گذشته در شهر دبی چند درصد افزایش داشته است؟

عوامل افزایش اجاره بها در سال ۲۰۲۳

کشور امارات متحده عربی و علی الخصوص شهر دبی در این کشور یکیش از مقاصد خوب در منطقه برای سرمایه کذاری می باشد و مورد استقبال سرمایه کذاران زیادی قرار کرفته است،بخش قابل توجهی از این سرمایه کذاری ها در حوزه املاک به خصوص خرید آپارتمان در شهر دبی بوده است، شهر دبی از معدود از معدود شهرهای دنیاست که مالیات بر درآمد ناشی از اجاره ملک در آن معاف است، گروه مشاورین املاک سون سنچری به همراه بهترین مشاوران این حوزه در سرمایه گذاری همراه شما خواهد بود.

شواهد نشان می دهد که عوامل افزایش اجاره بها در سال ۲۰۲۳ در دی به نسبت یال ۲۰۲۲ حدود ۲۰ درصد افزایش داشته است، البته این افزایش قیمت شامل تمامی مناطق در دبی نیست و بسته به منطقه متفاوت است به عنوان مثال یک واحد یک خواب در منطقه دبی مارینا دبی درسال ۲۰۲۲ به مبلغ سالانه ۴۵ هزار درهم بوده که در سال ۲۰۲۳ به ۵۵ هزار درهم افزایش یافت.

لازم به ذکر این افزایش قثیمت ۲۰ درصدی شامل مستاجران ساکن در آپارتمان نمی باشد و آنها در صورت تمایل به تمدید اجاره تنها ۵ تا ده درصد اضافه می پردازند که این مبلغ توسط اداره اراضی دبی )Dubai Land Department) اعلام می شود.شما می توانید مبلغ اجاره بهای سالانه خودر را از سایت https://dubailand.gov.ae/en/eservices/rental-index/rental-index/# بیابید.

کلام آخر

لازم به ذکر است به این نکته توجه کنیم که عوامل افزایش اجاره بها در سال ۲۰۲۳ در دبی، به نسبت سایر شهر ها و به نسبت سرمایه ملک بسیار بالا می باشد به عنوان مثال اجاره یک واحد یک خوابه حدود ۸۰ متری در منطقه بیزینس بی شهر دبی که یمی از مناطق خوب و با دسترسی عالیست حدود ۶۰ هزار درهم استریا، این در حالی است که قیمت خرید همان ملک حدود ۱ میلیون درهم است که حدود ۷تا ۹ درصد مبلغ سرمایه کذاری به صورت سالانه باز گشت دارد.