۸ دلیل مهم برای سرمایه‌گذاری در املاک دبی
شاید خیلی درباره دبی شنیده باشی؛ از معماری جذاب و زندگی لوکس گرفته تا جذابیت‌های بی‌پایانش. این شهر هر سال کلی گردشگر رو به خودش جذب می‌کنه، اما ماجرا فقط به گردشگری ختم نمی‌شه. دلایل سرمایه‌گذاری در املاک دبی بسیار هستند.
بعد از اکسپو ۲۰۲۰، خیلی‌ها متوجه شدن دبی نه فقط یه مقصد گردشگری، بلکه یه جای امن و فوق‌العاده برای زندگیه. حالا چرا باید تو دبی سرمایه‌گذاری کرد؟ بیا با هم دلایلش رو بررسی کنیم.
دلایل اصلی برای سرمایه‌گذاری تو املاک دبی
۱. اقتصاد قوی و پایدار
دبی یه اقتصاد قوی و پایداره. چیزایی مثل گردشگری، تجارت، املاک و مالی و خرید ملک در دبی به این ثبات اقتصادی کمک کردن.
جالبه بدونی امارات یکی از پایدارترین کشورهای اقتصادی دنیاست و تو یه رتبه‌بندی از بین ۸۹ کشور، اول شده.
محیط تجاری دبی کلی شرکت‌های بین‌المللی و مهاجر رو جذب می‌کنه و همین باعث شده تقاضا برای املاک تو این شهر خیلی زیاد باشه.
۲. بدون مالیات بر املاک
یکی از جذاب‌ترین دلایل برای زندگی و سرمایه‌گذاری تو دبی، اینه که خبری از مالیات بر املاک نیست!
یعنی سود فروش یا اجاره‌ات مال خودته، بدون اینکه آخر سال مالیات سنگینی پرداخت کنی. تازه، مالیات روی سود سرمایه‌ات هم وجود نداره. پس می‌تونی بیشتر پس‌انداز کنی و نگرانی از این بابت نداشته باشی.
۳. بازدهی عالی اجاره
بازده اجاره تو دبی از هر جای دیگه‌ای تو دنیا بهتره!
تو خیلی از پروژه‌ها، بازده اجاره‌ای بین ۵ تا ۱۰ درصد می‌چرخه و گاهی حتی به ۱۲ درصد هم می‌رسه. البته اینکه چقدر سود کنی، بستگی به مکان، سازنده و امکانات پروژه داره. اما به‌طور کلی، برای درآمد ثابت گزینه خیلی جذابیه.
۴. موقعیت استراتژیک
دبی از لحاظ موقعیت جغرافیایی تو یه جای بی‌نظیر قرار گرفته.
این شهر مرکز اتصال شرق و غربه و ۷۰ درصد جمعیت دنیا تو فاصله پروازی ۶ ساعته ازش قرار دارن. این موقعیت عالی، دبی رو به یه قطب تجاری جهانی تبدیل کرده و برای سرمایه‌گذاری فوق‌العاده جذابه.
۵. زیرساخت‌های مدرن
دبی همیشه به خاطر زیرساخت‌های مدرنش معروف بوده.
از سیستم حمل‌ونقل گرفته تا بیمارستان‌ها و امکانات تفریحی، همه چیز تو سطح جهانیه.
زندگی تو دبی فقط راحت نیست؛ فوق‌العاده شیک و جذابه. از آپارتمان‌های لوکس گرفته تا پنت‌هاوس‌های مجلل، کلی انتخاب عالی برای خرید داری.
۶. جمعیت رو به رشد
جمعیت دبی داره روزبه‌روز بیشتر می‌شه. طبق برنامه جامع شهری ۲۰۴۰، جمعیت این شهر قراره دو برابر بشه.
این یعنی فرصت‌های شغلی بیشتر و تقاضای زیادتر برای مسکن. مناطقی مثل داون‌تاون، دبی هیلز و جزیره داماک تو آینده نزدیک پتانسیل خیلی بالایی برای رشد دارن.
۷. نوآوری و پروژه‌های آینده‌نگر
دبی همیشه تو پروژه‌های آینده‌نگر پیشتازه.
از پروژه‌هایی مثل هایپرلوپ و پادهای هوایی گرفته تا تاکسی‌های پرنده. این نوآوری‌ها باعث شده کلی آدم به دبی جذب بشن تا زندگی مدرن و متفاوتی رو تجربه کنن.
۸. رشد سرمایه فوق‌العاده
هر کسی که تا حالا تو بازار املاک دبی سرمایه‌گذاری کرده، سود خوبی دیده.
به‌خصوص تو پروژه‌های پیش‌فروش، سرمایه‌گذارا معمولاً ۲۰ تا ۳۰ درصد افزایش قیمت رو موقع تحویل پروژه تجربه کردن. این نشون می‌ده دبی جای خیلی خوبی برای سرمایه‌گذاری بلندمدته.
حالا چرا دبی؟
دیگه منتظر چی هستی؟ دبی هم امنه، هم بازار املاک پویایی داره و هم برای زندگی و کار یه جای فوق‌العاده‌اس.
بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری تو املاک دبی رو از دست نده. این شهر فقط یه مقصد گردشگری نیست؛ یه جای خاص و بی‌نظیره که برای سرمایه‌گذارای دنیا جذابیت خاصی داره.