گرفتن گلدن ویزا با ملک مشارکتی با همسر

اگر ملکی رو به‌صورت مشارکتی با همسرت خریده باشی — یعنی سند رسمی ملک به هر دو اسمتون باشه — باارزش مجموع حداقل ۲ میلیون درهم، می‌تونی گلدن ویزا بگیری و همسرت هم تحت حمایتش باشه. این یعنی: یکی از زوجین ویزای ۱۰ ساله می‌گیره، و بعد می‌تونه همسر و حتی فرزندان رو هم همراه خودش ببره. گرفتن گلدن ویزا با ملک مشارکتی با همسر موضوعی که خیلی ها میخوان ازش مطلع بشن.

مالکیت مشترک بسیار رایج است
خیلی از زوج‌های مهاجر تو دبی ملک رو مشترک می‌خرن تا هر دو در سرمایه‌گذاری شراکت داشته باشن، هم حق قانونی‌شون حفظ بشه و هم مزیت‌های گرفتن اقامت. مطابق قوانین دپارتمان اراضی دبی:

اگر ملک بین همسر و همسر به‌صورت مشترک باشه

و ارزش ملک حداقل ۲ میلیون درهم باشه

سهم دو نفر برابر باشه یا بزرگ‌ترین سهم‌دار اقدام کنه

در این صورت یکی از زوجین می‌تونه بعد از خرید ملک در دبی برای گلدن ویزا اقدام کنه و بعد همسر رو اسپانسر کنه. در صورتی که سهم‌ها برابر نباشه، شخصی که سهم بیشتری داره ویزا رو می‌گیره و همسرش رو همراه خودش می‌بره.

dldcube.com
+1
famproperties.com
+1

ارزش ملک و شرط لازم برای گلدن ویزا
شرط اصلی اینه که ارزش کل ملک (بازار یا خرید) به‌صورت مشترک، حداقل ۲ میلیون درهم باشه. این میزان تضمین می‌کنه که ملک واجد شرایط گلدن ویزا باشه. اگر کمتر از ۲ میلیون باشه، امکان گرفتن ویزای ۲ ساله یا ۵ ساله (برای بازنشستگان) وجود داره، اما برای گلدن ویزا باید این سقف رعایت بشه.

مزایای گلدن ویزا ۱۰ ساله از طریق ملک مشترک
وقتی گلدن ویزا می‌گیری، بیش از یه اقامت ساده هست:

اقامت ۱۰ ساله بدون نیاز به اسپانسر یا کارفرما

تمدید خودکار بری تا وقتی ملک در اختیارته

امکان همراهی همسر و فرزندان

اجازه راه‌اندازی کسب‌و‌کار یا کار در شرکت

حساب بانکی، بیمه درمانی، ثبت‌نام تحصیلی برای فرزندان

احساس ثبات و امنیت حقوقی و اقتصادی تو یکی از امن‌ترین کشورها

گلدن ویزا حتی با پروژه‌های اقساطی هم ممکنه
خیلی‌ها می‌پرسن «اگه ملک رو اقساطی خریده باشیم، باز هم میشه گلدن ویزا گرفت؟» جواب اینه: بله — تا زمانی که حداقل ۵۰٪ مبلغ ملک پرداخت شده باشه و این موضوع توسط بانک تأیید شده باشه. در این صورت، پروژه‌هایی که در حال ساختن هم شامل می‌شن و امکان گرفتن گلدن ویزا وجود داره. بنابراین با خیال راحت می‌تونید با همسرتون ملک شریکی بخرید، حتی اقساطی، و از این مزیت استفاده کنید.

جمع‌بندی و توصیه پایانی

مالکیت مشترک با همسر + ارزش مجموع ملک ≥ ۲M درهم = امکان گرفتن گلدن ویزای ۱۰ ساله برای یکی از زوجین

همسرتون هم تحت اسپانسرشیپ شما می‌تونه اقامت بگیره

فرزندان، بیمه، کسب‌وکار، حساب بانکی و تمدید خودکار از مزایاست

اقساطی بودن پروژه خللی ایجاد نمی‌کنه، مخصوصاً اگر ۵۰٪ پرداخت بشه

اگه می‌خوای درباره معاملات اقساطی پروژه‌های معتبر دبی یا نقش مشاور املاک در این مسیر بیشتر بدونی، خوشحال می‌شم راهنمایی‌ات کنم.